דילוג לתוכן העיקרי

קניית דירה

שאלה

לק"י לכבוד הרה"ג רצון ערוסי שליט"א. יורינו רבינו: אישתי ואני החלטנו לקנות דירה. בעל הדירה שמצאנו פירסם את דירתו באתר מכירות באינטרנט וכתב שתאריך הכניסה הוא ב1/8/08. לאחר שהודענו לו (בתאריך 27/08/08) כי אנו מעוניינים בדירתו ולהיכנס במיידי הוא טען כי הדבר יקשה עליו אך אם נודיע לו סופית ביומיים הקרובים - הדבר יקשה עליו אך יהיה בר ביצוע. למחרת התקשרנו להודיע לו סופית לחיוב, הוא חזר בו ואמר שהוא ימשיך לגור בדירה כחצי שנה וישלם לנו שכירות בזמן שאנו נשכור דירה אחרת. טענו בפניו שאנו מוכנים לוותר על הרווח בשביל נחת רוח ורוצים להיכנס לדירה מיידית. ראוי לציין:
א. כי אנו לחוצים בזמן מאחר שאנו נאלצים לפנות דירה בתאריך 5/8/08 ולא חיפשנו דירה להשכרה אלא לקנייה בלבד.
ב. בעל הדירה עובר לדירה באותו יישוב (שכרגע בתהליכי בניה) בעוד שאנו באים מעיר רחוקה.
ג. הוא טען שיקח לו לפחות שבועיים כדי לעבור גם אם יסכים - דבר שלא איכפת לנו כי זה זמן קצר.
ד. כל הנ"ל מדובר שעוד לא קנינו ממנו בפועל את הדירה, משום שהחלטתו להישאר עיכבה אותנו. עם מי הצדק? בברכה

תשובה

השאלה לא ברורה. אבל אם טרם קניתם, ואם טרם ערכתם חוזה או זכרון דברים, לא נוצר ביניכם משהו מחייב אלא מו"מ, שלא הסתיים. וכל אחד יפנה לעסקיו.