דילוג לתוכן העיקרי

ז' טובי העיר - כוחם

שאלה

שלום כבוד הרב שליט"א 1 סבתי, תושבת אחת הקהילות היהודיות בחו"ל, רכשה לפני כ - עשר שנים חלקה בבית החיים של הקהילה. היא שילמה בתשלומים עד סיימה את המחיר שנקבע בזמנו. לאחרונה, החליט ועד הקהילה, לאחר שהורע מאוד מצבה הכלכלי של הקהילה, עד כדי אי אפשרות למלא את חובותיה של הקהילה - לדברי הועד (סביר להניח שזה נכון), להכפיל את מחיר החלקות. הם החילו זאת, גם לגבי מי שכבר שילם ומבקשים לשלם את ההפרש. סבתי במצב בריאותי לא טוב והיא חוששת שאם חלילה יקרה לה משהו, ייפול הדבר על בניה, מה שאינה רוצה. שאלתי, האם יש בידי ועד הקהילה שלפי דעת רב הקהילה, הם ז' טובי העיר שבכוחם לתקן תקנות כבי"ד (והוא הוסיף שאפילו ישנה סברה שכוחם ככח המלך) ובכוחם לתקן תקנות לטובת הציבור ולהטיל קנסות וכו'. רב הקהילה, לא התייחס לענין ספציפי זה ולכן אני מבקש את דעת כת"ר בענין.
תודה מראש שחר נ.
ב. נודה מאוד על מתן תשובה בזמן הקרוב האפשרי

תשובה

אם לפי תנאי רכישת החלקה, נעשה מעשה קניין, ונרשמה החלקה על שמה, הרי התשלומים הם רק פרעון חוב. ואין יכולת לקהילה להפקיע רכוש פרטי של אדם, כל זמן שהלקוחה עמדה בכל התנאים ועומדת בהם. לכן הדבר תלויב הסכם שביניהם, ובבירור אם נעשה מעשה קניין ורישום. אם יש תקנון לחברה קדישא, המקנה להם אפשרות הפקעת קניין, וכל הסכם רכישה נעשה על דעת אותו תקנון, ומיידעים את הרוכשים בפרטי התקנון, הרי שבנסיבות כאלה, הרוכשת סברה וקיבלה, וחברי הנהלת החברה קדישא, מבחינה עקרונית, רשאים לנהוג כפי שנהגו.