שלום רב, מכרתי את דירתי לפני מספר חודשים, ופיניתי אותה לפני קצת למעלה מחודש. הדירה היא בת 30 שנה. לא חדשה, אך הייתה יחסית שמורה. בחוזה המכירה צויין בפירוש שהקונה בדק את הדירה, ולא תהיינה לו כל טענות כלפי המוכר. החוזה מאפשר בלאי סביר בפרק הזמן של החודש וחצי בערך שהיו מחתימת החוזה, ועד לפינוי. בנוסף, אין לקונה שום טענה לגבי נזק נסתר, שאפשר לבדוק אותו בקלות. ובתנאי שהמוכר - אני - לא ידע עליו. הקונה שלי תכנן לגור בדירה, אך בסוף הם השכירו אותה. בחודש הזה מאז שפיניתי הם צבעו וניקו וכו', וגם נכנס דייר. לדייר היו טענות שהדוד לא עובד, ובעיות בצנרת. הקונה אתמול פנה אליי, שזה עלה לו 900, והוא מבקש שאשתתף איתו חצי - "במיוחד לפני יום הדין שמתקרב". לדעתי זו חוצפה. הייתי ישר איתו לכל אורך הדרך. לי עד לרגע הפינוי לא הייתה שום בעיה בצנרת. חייתי חיים רגילים בלי בעיות. ב"ה. הוא אומר שהייתה סתימה בביוב. וצינור אחד בדוד השמש היה "גמור", והיה צריך להחליף איזושהי הברגה. אין לי מושג על מה הוא מדבר. בדירה ישנה, אני מניח שצפויות בעיות כאלה ואחרות. אני לא אמרתי שזה דוד חדש או צנרת חדשה בגג. אנחנו רק החלפנו צנרת בבית, ואת זה אמרתי לו. מבחינתי, הביוב נסתם בחודש הזה שלא הייתי בדירה, עם כל הנקיונות שלהם, והצביעה ולא יודע מה עוד. אולי הייתה סתימה בהתהוות, אבל אני לא ידעתי מזה, וגם לא סבלתי מזה. ואני לא מדבר על עניין הדוד, ששם אני בכלל לא יודע מה היה בגג. הוא יכל לבדוק את זה. הוא הביא שיפוצניק בהתחלה, לפני החתימה, שבדק את הדירה, ועניתי לו על מה שרצה. אני, לעניות דעתי, לא צריך לשלם כלום. האם יש לי צד לחשוש? מה דעת הרב?
תודה, כתיבה וחתימה טובה!