כיצד נשמור על זכויותנו הקניניות בבית משותף?
מה הדין של שימוש בחצר חברו? האם הדיירים עלולים להפסיד אם לא יגיבו לפעולות קניניות מצד אחד הדיירים?
באלו נסיבות רשאי השכן לקצוץ הענפים הפולשים והאם זכותו זאת מוגבלת בסייגים כלשהם?
מדוע אין השכן זכאי לשכר בגין קציצת הענפים למרות שלכאורה הוא מסיר מחצרו נזק הנגרם ע"י אילנו של שכנו?
מה הדין של שימוש בחצר חברו? האם הדיירים עלולים להפסיד אם לא יגיבו לפעולות קניניות מצד אחד הדיירים?
באלו נסיבות יש לכפות על מידת סדום משום: "זה נהנה ולא חסר" ובאלו נסיבות השימוש בנכס של אחר נחשב לגזילה?
באלו נסיבות רשאי השכן לקצוץ הענפים הפולשים והאם זכותו זאת מוגבלת בסייגים כלשהם?
מדוע אין השכן זכאי לשכר בגין קציצת הענפים למרות שלכאורה הוא מסיר מחצרו נזק הנגרם ע"י אילנו של שכנו?
באלו תנאים יהיה רשאי השכן לעשות מחיצת "גדר חיה" בינו לבין שכנו אף שהרחיק גדר זאת לתוך שטחו?
היש לעוברי אורח או לשכן זכות התגוננות מנזקי הענפים שפולשים לרה"ר או לתחום השכן ?
האם בנסיבות אלו מאבדים הבעלים של העץ את בעלותם על הפירות והענפים שנטו מעבר לתחום שלו?
שלום
אני יתן קצת היסטוריה ואחרי זה אני יפנה לגוף השאלה.
הישנן נסיבות לפטור דייר בקומת קרקע מהשתתפות בהוצ' החזקת מעלית וכיו"ב?
כאשר נדרשת חלוקת נטל הוצ' בין שותפים, היש להתחשב במדד רמת השימוש של כל אחד מהמשתמשים?
מהי דרך הפעולה המומלצת ע"מ להסדיר היחסים בין דיירי בית משותף ומניעת סכסוכים ביניהם?
אני גר בקוטג' טורי בן כ-30 שנה.
יש לי חלון בחדר הממ"ד שנפתח לעבר חצר השכן (זהו התכנון המקורי של כל הקוטגים במקום).
האם השכן שלי יכול להתנגד כאשר אני פותח את החלון?
(גם לחצר שלי פונה חלון של השכן וחלון זה פתוח באופן קבוע וכך גם לשאר השכנים)
האם השכן יכול לטעון שזה מפריע לפרטיות שלו ולכן עליי לסגור את החלון באופן קבוע?
לכבוד הרב שלום,
הנני מתגוררת עם משפחתי בבית דו- משפחתי. (קיר משותף)
בנם של שכני מתופף במערכת תופים מס` שעות ביום. זה יכול להתחיל ב07.30 בבוקר ולהמשיך כל שעות אחה"צ- תיפוף חזק ומרעיד קירות.
( ראוי לציין שאין הוא מתופף בלילה או בשעות הצהריים).
אנו השכנים שומעים במיוחד את הבסים המרעידים קירות ולא את המנגינה ( אם יש כזו בתופים). לבקשתינו במעט התחשבות נעננו שזה התחביב שלו.
האמנם ? יש לאדם רשות לעשות בביתו רעש תמידי שמציק לזולת ? כמובן שאם מדובר במקרים בודדים היינו מבליגים.
ראוי לציין עוד שלשכנים ולנו אין כרגע יחסי קרבה רגילים אלא מתח בשל סיבות שוליות ולא חשובות.
חתם על הסכם שכתוב בשפה זרה, האם יכול לטעון שההסכם אינו מחייב אותו היות ואינו מבין שפה זו?
האם תועיל לבעל הטענה שהוא פטור מהתחייבויותיו לאשתו עפ"י הכתובה היות ולא התכווין לכך אלא חתם עליה, לדבריו, בגלל הנסיבות של הארוע?
מהן ההמלצות ליהודי ירא שמים ע"מ לשמור על זכויותיו הדתיות כאשר הוא עומד להתקשר עם קבלן לשם רכישת דירה בבית משותף?