שלום וברכה לפני מספר חודשים הרסו בניין ישן לידי ובנו חדש, רק שהפעם הוא יותר גבוה מהקודם והוא מסתיר לנו את הקולטים של דוד השמש הדבר גרם לי להוצאות ונזק ישיר של חשמל וגם ההעתקה של הדוד למקום אחר גבוה עולה הרבה מאוד כסף השאלה היא - האם אני יכול לתבוע את הקבלן על הנזק שנגרם לי? מן הראוי לציין שלא פורסם מה גובה הבניין המתוכנן כך שגם לא יכולתי למחות על הדבר וגם חוסר הידיעה שלי שאכן הבניין יסתיר את השמש מבחינה חוקית יש לציין שלכאורה ככל הנראה הוא בנה את הבניין בריחוק ע"פ החוק מהבניין שלנו (טעון בדיקה) אשמח לתשובת הרבנים עם מי הצדק ואיך עליי לפעול

שלום לכבוד הרב!

שלום רב ושלום לרב אני עובד באתרי בניה... באחד האתרים מצאתי שקית ובה כמה גלילים קטנים של סרט הדבקה שקבלן דרוזי שכח כאן... השאלה היא אם אני חייב להחזיר לו את הגלילים האלה, מפאת הסיבה שהוא כבר "ויתר" עליהם כי עוברים כאם כל יום הרבה ערבים שאין להם בעיה לגנוב. מדובר בסכום של כמה שקלים ומן הסתם שהוא לא יחזור לכאן בשביל זה... הגלילים האלה נמצאים אצלי בתיק כבר חודש ולקבלן הזה יש עוד זמן עד שהוא יחזור להמשך עבודה כאן (אם בכלל) מה עלי לעשות? יכול להשתמש בהם, לשמור ולחכות לו, להשאיר אותם בשטח?

שלום לכבוד הרב!

שלום לרה"ג הרב רצון ערוסי שליט"א, יורינו רבינו במקרה של אדם שהחביא חפץ, וכששאל אותו חבירו אם הוא לקח? הלה ענה: אני אתן לך ספר (וציין איזה ספר) אם יתברר שלקחתי, והם לחצו ידיים. לאחר שהתברר שהראשון אכן לקח את החפץ, הוא טען להגנתו שדבריו היו בצחוק ולא התכוין באמת למסור את הספר לחבירו. ועוד הוסיף שמכיוון שלא היה מעשה קנין בעת ההתחייבות לא היתה גמירות דעת ולכן פטור מלהביא את הספר לחבירו. מה הדין? בברכת תזכה לשנים רבות ומועדים טובים

שלום לכבוד מארי ערוסי הלוי שליט"א, אני מועסק על ידי יבואן. אני מטפל בכל מה שקשור ליבוא ומכיר היטב את הסכמי המסחר שבינו לבין הספקים בחו"ל. יש לנו ספק בחו"ל, ממנו נרכשת סחורה כל חודש, שהסכם העבודה מולו כולל את תשלום ההובלה של הסחורה שלו ממפעלו בחו"ל לנמל המוצא המקומי. מדובר ב -50 יורו שאמורים להופיע בחשבון שהוא מגיש לנו לתשלום כל פעם. אך לאחרונה הוא שכח להוסיף את עלות ההובלה הנדונה ואני שמתי לב לכך רק היום ולאחר בדיקת כמה חשבוניות קודמים הבחנתי בכך שפתאום 50 יורו אלו נעלמו. האם עליי להעיר זו לספק מדעתי או שמא עליי למסור את המידע למעסיק שלי כדי שהוא יחליט כיצד לפעול?

שלום הרב, קניתי מוצר באינטרנט (ebay) אך המוצר לא הגיע. לאחר שבועיים מהתאריך בו היה אמור להגיע פניתי לאתר אשר ביטל את העסקה והחזיר לי את כספי. אתמול, כחודש לאחר התאריך בו היה אמור להגיע - המוצר הגיע. המוצר עדיין רלוונטי ואשמח להשתמש בו. האם עלי לשלם למוכר על אף שלא סיפק את המוצר בזמן?
תודה ושבוע טוב, איל

כבוד הרב שלום, בבית משותף קיים רוב לתמ"א 38 חיזוק הבנין מפני רעידת אדמה + ממ"ד + שיפוץ של הבנין דבר שמלבד הערך הבטיחותי גם מעלה משמעותית את ערך הדירות. (ללא השקעה מצד הדיירים) יש שכן אחד שמתנגד שכן בעקבות הבניה יחסם האויר לחלון אחד בדירתו והשמש לה היה מורגל לא תאיר בדירתו.

שלום רב, היה לנו סכסוך מספר שנים עם שכן מעלינו בגלל הצנרת שלו שהסבה לנו נזק לדירה. בסופו של דבר לקחנו אותו לבית הדין. הם זימנו אותו 3 פעמים והוא לא הופיע באף אחת. לבסוף בית הדין נתן לנו אישור לפנות לאן שנרצה. תבענו אותו בבית משפט לתביעות קטנות, ולאחר חודשים רבים שהוא משך אותנו, השופט פסק לטובתנו ונתן לו חודשיים לשלם. עברו כבר 4 חודשים והוא לא שילם ואין זכר ממנו. האם מותר לי לפנות עם פסק הדין של בית המשפט להוצאה לפועל? (זה אמור להיות השלב הבא. אין דרך אחרת).תודה רבה!

שלום רב, מכרתי את דירתי לפני מספר חודשים, ופיניתי אותה לפני קצת למעלה מחודש. הדירה היא בת 30 שנה. לא חדשה, אך הייתה יחסית שמורה. בחוזה המכירה צויין בפירוש שהקונה בדק את הדירה, ולא תהיינה לו כל טענות כלפי המוכר. החוזה מאפשר בלאי סביר בפרק הזמן של החודש וחצי בערך שהיו מחתימת החוזה, ועד לפינוי. בנוסף, אין לקונה שום טענה לגבי נזק נסתר, שאפשר לבדוק אותו בקלות. ובתנאי שהמוכר - אני - לא ידע עליו. הקונה שלי תכנן לגור בדירה, אך בסוף הם השכירו אותה. בחודש הזה מאז שפיניתי הם צבעו וניקו וכו', וגם נכנס דייר. לדייר היו טענות שהדוד לא עובד, ובעיות בצנרת.