שלום וברכה
רציתי לשאול, השכן שלי בנה מתחתי בקומה 0 חדר ממ"ד, אני רוצה כעת להשתמש בגג של המ"ד שלו למרפסת בשבילי ע"י שאשים סורגים. א"א לשום את העליות לפי מחיר הבניהי עצמה מפני שהבניה כללה הרבה דברים נוספים וקשה לאמוד את היחסיות של המחיר על כל דבר.
השאלה היא
א. ע"מ וכמה אני צריך לשלם לו, יסודות עמודים קירות וכו',
ב. והאם צריך לשלם על עלות של קירות הממ"ד שיותר יקרות מקיר רגיל.
ג. האם השמאות היא לפי היום או לפי שעת הבנייה.
ד. האם צריך לשלם על הוצאות נלוות כמו תכנון.
ה. האם צריך לשלם על הוצאה נלוות, כיון בבנייה היה צריך להזיז צינור ביוב ראשי, וכן להזיז את כל הבלוני גז של כל ו. ו. השכנים שהיו ממוקמים במקום הבניה.
ז. ואחרי הכל איך עושים את השומה הזאת, כל קבלן מציע מחיר שונה.
ח. והאם יש לבתי הדין איזשהו מחיר משוער קבוע על עליות וכיוצ"ב. (או דרך אחרת לעשות זאת)
ט.ובאם יש הוצאות של שמאות ע"מ מוטל לשלם זאת עלי או על השכן או על שנינו.
תודה גדולה מראש