דילוג לתוכן העיקרי

חריגות בנייה של קבלן ואיחור בתאריך האיכלוס

שאלה

קניתי דירה מקבלן במסגרת מחיר למשתכן. הקבלן
ביצע חריגות בנייה לטובתו (עוד עו"ד בבניין). היום למעלה משנתיים איחור מתאריך האיכלוס הנקוב בחוזה, עדיין לא קיבלנו את הדירות, וכן לא את פיצוי השכירות כפי שמופיע בחוזה המכר.
לקבלן  יש תירוצים שסותרים זא"ז.
הקבלן זומן לבי"ד ולא בא. ביה"ד אישר לנו, ואנחנו היום עם עו"ד בתביעה בערכאות.
בעקבות שינוי מדד תשומות בנייה, עלה התשלום האחרון, שהיינו צריכים לשלם לפני שנתיים בכ 8000 ₪. כשבאנו לשלם כיום, לדעתי יש טעות בהנהלת החשבונות בכ 2000 ₪ לטובתי.
האם אני צריך לעדכן ולברר מול קבלן (מנהלת החשבונות) או שאפשר להתעלם, כשמדובר בקבלן שעשק כ"כ הרבה.
 

תשובה

אם הקבלן לא עשק אותך בכסף, אסור לך להחזיק את כספו.
אבל אם גרם לך נזיקין, שאפשר שיחויב לשלם לך פיצויים, מותר לך לעכב את הכסף, עד שיתברר הדין.