דילוג לתוכן העיקרי

דיני ממונות - דחוף

שאלה

אני מקווה שאיני מלאה את הרב אך חשובים לי הפרטים המדוייקים של המקרה מאחר ואלו דיני ממונות. בשנה האחרונה שכרנו דירה בישוב בצפון, את הדירה קבלנו מהבעלים מסויידת, לבנה ונקיה מאוד. (אני מאוד אסטניסטית ונקיה וזה היה נקי לשביעות רצוני). עברנו דירה לאחר ט' באב, כשלא התגוררנו בדירה בחודשיים האחרונים מאחר ובעלי היה במילואים ובשל המצב הביטחוני באזור באותה תקופה. התגוררנו, אני והילדים אצל ההורים. כך שיצא שבמעבר הדירה, האריזה וסידור הבית רק בעלי נכח. ואילו אני נשארתי עם הילדים, לכן שילמנו למנקה ערביה מהאזור שמוכרת בישוב ושמענו עליה כי היא מנקה טובה כדי שתנקה את הבית וכן הבאנו ערבי שיסייד ויסתום חורים בקירות. בעלי הבית לא היו מרוצים ממראה הבית כי המנקה לא נקתה חלונות (יש לציין כי אני ניקיתי אותם ביסודיות כשבועיים לפני שעזבתי - סוף יוני) ואנו אמרנו שהם יכולים לקחת מנקה שתנקה חלונות ואנו נשלם עבור עבודתה. וכן שעבודת הצביעה אינה מספקת ואנו דיברנו עם הצבעי שאמר כי הוא מוכן לחזור ולתקן כל דבר שיבקשו. אך בעלי הבית דורשים כי נשלם להם עבור צביעה מאחר ואינם סומכים על שלנו. לכך איננו מסכימים כי כבר הוצאנו עבור הצביעה כסף ואיננו מוכנים לשלם שוב אלא להביא את אותו הצבעי שהבטיח כי הוא מוכן לעשות כל שיתבקש. בינתיים נכנסו לדירה דיירים חדשים אשר כלל אינם מעוניינים בצביעה אך בעלי הבית עומדים על כך שנשלם עבור צביעה סכום של 2500 שקלים, סכום שאינו הגיוני לדירה כל כך קטנה כשמדובר בעבודת "פיניש" בלבד. מה גם שאנו מוכנים להביא את הצבעי אך לא מוכנים לשלם שוב. איננו מצליחים להגיע לעמק השווה למרות שעד היום הסתדרנו מצויין והמצב נוצר בשל המצב באזור מאחר ועינו של בעלי פחות בקורתית משלי וישנם אולי דברים בצביעה שנפלו מעיניו. שאילו אני הייתי שם אולי היו נראים אחרת. חשוב לי לציין כי בחוזה ביננו אין כל אמירה וחיוב להחזרת הבית צבוע או נקי ואת שעשינו עשינו על דעת עצמנו. מה חובנו כלפי אותם בעלים?

תשובה

דיני ממונות אין דנים עפ"י גירסה של צד אחד. לכן אכתוב דברים כלליים מאוד. אם אין בחוזה תנאי שמחייב אתכם לצבוע את הדירה עם סיום השכירות ופינוי הדירה, אינם חייבים לצבעה, רק לסיידה בלבד. כיוצא בדבר לעניין ניקיון. אם אין תנאי מיוחד, די בניקיון רגיל.