בר מצרא
שאלה
שלום הרב.
השכן עזב את דירתו והחניה בה היה חונה את רכבו (בסמוך אלי) התפנתה גם היא. האם יש לי זכות טענת בר מצרא במידה ויש לי רכב יותר גדול ויהיה לי נח לחנות בשתי חניות, או למקרה שיש לי אורח? האם אפשר לדמות את הדבר לפסיקה הנוגעת לבתים שאפשר לחבר אותם, או שהדין שונה?
תודה רבה
תשובה
לצערנו, חוק המקרקעין ביטל את דינא דבר מצרא. אבל לפי ההלכה קיים דין זה. ואם מדובר בדיירים דתיים, עלינם לנהוג לפי ההלכה, ואם מגרשי החנייה אצלכם נקנו מן הקבלן, אזי הבעלים החדשים של מגרש חנייה זה, אם אין לו מכונית, רשאי למכור לדייר מן הדיירים, ולך יש זכות קדימה, אבל אם המגרשי חנייה אינם מכורים לדיירים, כל הקדם זוכה, או שאסיפה כללית של הדיירים תקבע מי ישתמש במגרש זה או למי זכות קדימה.