דילוג לתוכן העיקרי

שכנים

שאלה

השכן מעלי בנה חדר העמודים של ברזל.לצערי בנה את זה באופן שכשאני באתי לבנות מתחתיו,העמודים של הברזל שלו הקטינו את גודל החדר שרציתי לבנות, אבל כדי למנוע מריבה ,לא דרשתי ממנו להזיז את עמודים שלו לצדדים כדי שהחדר שלי יגיע לגודל של החדר שהוא בנה מעלי, בכל אופן כאשר התחלתי לבנות תוך כדי שימוש בעמודים שלו אמר לי אין בעיה שתשתמש בעמודים שלי ואל תשלם לי,רק תבדוק עם מהנדס שזה בסדר.מהנדס ברק בניתי והכל היה בסדר. והנה לאחר זמן פתאום בה בדרישה אשלם לו על השימוש בעמודים 1.האם אני צריך לשלם לו. 2. לא אכפת לי גם היום לשים עמודים שלי ,בלי להזדקק לו,כיון שמה שעבר שנשלם מוגזם בעליל

תשובה

לשכן שלמעלה זכות לבנות על עמודים. העמודים צריכים להיות כמנהג המדינה. אם אין מנהג המדינה לבנות על עמודי ברזל, אתה רשאי להתנגד, וכשאתה בונה אתה זכאי להחליפם בעמודי בטון, מבלי לפצותו.

אם מנהג המדינה לבנות על עמודי ברזל, והנך רוצה להחליפם בעמודי בטון, הוא זכאי לפיצוי ממך, ואם ויתר על הפיצוי, יש לעשות מעשה קנין, כי זאת לא מחילה טהורה, אלא מעין מכר שצריך קניין. בנסיבות שבהן התנהלתם, נדמה לי שאין לכם ברירה אלא להתפשר.